上党区古韩中路文化街区（韩店老街）保护与提升修缮项目
设计、施工总承包
招标公告
（招标编号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅02-02）
招标项目所在地区：山西省长治市上党区
一、招标条件
本招标项目上党区古韩中路文化街区（韩店老街）保护与提升修缮项目（招
标项目编号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅02-02）已由长治市上党区行政审批服务管理局
以山西省企业投资项目备案证（2401-140404-89-01-498906）批复，建设资金为
自有资金，招标人为长治市上党区玉海文化旅游有限责任公司。项目已具备招标
条件，现对该项目设计、施工总承包进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
1、项目名称：上党区古韩中路文化街区（韩店老街）保护与提升修缮项目
设计、施工总承包。
2、项目建设地址：山西省长治市上党区韩店街道，韩店村古韩街。
3、建设内容及规模：（1）建筑立面修缮：外立面以传统明清复古风格为基
调，山西古建为点，现代国潮风为线，打造整个古韩街浓郁的、特色的、精致的、
富有地方文化氛围的古商业街。（2）建筑屋顶修缮：根据事实情况，因地制宜对
屋面进行修缮，尽量体现传统建筑屋面的神韵。对部分破损严重的屋顶可进行整
体更换屋顶材料。（3）建筑加固保护：对重点历史文化建筑进行保护，对危房的
砖石砌体和木构件进行加固。（4）街区环境整治提升：清除违章搭建：街区内搭
建的一切违章建筑要在项目施工前全部拆除。修整、规范街区路灯。完善和统一
路灯样式。整治绿化。优化绿化布局，拆除占绿、毁绿的违章建筑物（构筑物），
设置绿化花箱，尽可能提升绿化档次。（5）完善基础设施配套和旅游服务设施配
套。1）规划完善停车设施。根据商业规模和用地现状，规划总停车位330个，均
布在项目用地的南、北、西三面以及用地中段，它们分别为北面的拱北阁楼北侧
的社会停车场，停车位95个，南面朝阳阁楼停车位40个，西侧新建南路道路两侧
共135个和振东西街道路两侧的60个，四处合计330个停车位。2）支巷水门巷长
约186米宽约4~5米的道路铺设。3）更新、规范环卫设施。增设移动公厕和标准
化垃圾收集点，保障街区居民生活垃圾倾倒和堆放。4）规范文化宣传设施。在
街区主要出入口设置街区平面示意图以及旅游标识，方便居民和游客了解街区总
体布局和游览点；合理配置宣传栏、公示牌等设施求美观整洁。



4、计划工期：2年。
5、招标范围及标段划分：从工程设计开始到竣工验收为止所涉及到的所有
工作，包括工程的施工图设计、设计变更、工程施工、竣工验收和最终交付等所
有工作；按一个标段组织招标。
三、投标人资格要求
1、工程设计：投标人须具备工程设计综合资质甲级或具备建筑行业（建筑
工程）设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
工程施工：投标人须具有相关主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及其
以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有完成总承包的能力。
2、施工项目经理资格要求：拟担任本工程项目经理须具备建筑工程专业一
级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建
工程项目的项目经理。
设计负责人资格要求：须具备国家一级注册建筑师执业资格。
3、财务要求：投标人须提供2024年度财务审计报告。
4、企业最后一次缴纳税收的完税凭证和社保缴纳凭证（社保部门出具的正
规社保凭证和参保缴费证明为准）。
5、投标人在经营活动中没有重大违法记录且未被列入失信执行人名单，以
"信用中国”（点击登录后可查阅）网站查询结果为准。
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加
本项目的投标。
7、投标人须提供中国裁判文书网（点击登录后可查阅/）查询页面截
图（须查询企业、法定代表人、项目负责人）。
8、本次招标接受联合体投标，以联合体形式投标的，应满足下列要求：
8.1单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时作为
独立投标人或参与不同的投标联合体参加本项目的投标；
8.2联合体各成员所有成员方应签署具有法律效力的联合体协议书；
8.3联合体的牵头单位应被授权；所有成员方之间签署的具有法律效力的授
权书中应证明此授权；
8.4联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个
以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒
绝；
8.5联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，未履行合同向
招标人承担各自责任；



8.6联合体协议书中应明确联合体所有成员方的有关责任与义务，各方并就
合同条款共同分担合同的义务；
8.7联合体各方应确定一名联合体牵头人，联合体牵头人负责项目的全过程
综合管理和组织实施。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年9月10日起至2025年10月11日
获取方法：在全国公共资源交易平台（山西省?长治市）
（点击登录后可查阅/）下载招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年10月11日09时30分。
递交方法： 在投标文件递交截止时间前，登录
(点击登录后可查阅/）"全国公共资源交易平台（山西省?长治市）”
在线提交加密后的电子投标文件。
递交地址："全国公共资源交易平台（山西省?长治市）”
(点击登录后可查阅/）
六、开标时间及地点
开标时间：2025年10月11日09时30分
开标方式：本次项目采用远程开标（不见面开标）方式开标，具体操作流程
详见全国公共资源交易平台（山西省?长治市）下载中心《建设工程远程开标用
户手册》；投标人应在开标前需准备好 CA 锁，以确保网络环境良好及电脑运行
正常等相关工作，保证远程开标会议的顺利进行。
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保
函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：1、通过(点击登录后可查阅/）"全国公共资
源交易平台（山西省?长治市）”系统平台。
2、纸质方式
接收异议的联系人：郜先生
电
话：点击登录后可查阅788
九、其他公示内容
本次招标公告同时在山西省招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台
（山西省?长治市）发布。




十、监督部门
本招标项目的监督部门为长治市上党区住房和城乡建设局
联系人：侯女士
电 话：0355-点击登录后可查阅
电子邮件：点击登录后可查阅
十一、联系方式
招 标 人：长治市上党区玉海文化旅游有限责任公司
地
址：山西省长治市上党区韩店镇迎宾西街207国道西侧
联 系 人：郜先生
电
话：点击登录后可查阅788
电子邮件：点击登录后可查阅点击登录后可查阅
招标代理机构：山西三木工程项目管理有限公司
地
联
电
址： 长治市英雄中路383 号
系 人：李女士
话：0355-点击登录后可查阅
电 子 邮 件：点击登录后可查阅
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：